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房地产开发与管理专业就业前景比较广阔,学习的课程有地理学、经济学、资源与环境、宏观经济学、微观经济学等,考生们在选择的时候,要看自己是否喜欢这个专业,兴趣是最好的老师,无论专业是否是热门专业,自己喜欢才是最重要的。
目前,我国房地产市场呈现出供需紧张、投资增速放缓的态势。随着城市化进程的推进,房地产市场的需求仍然旺盛。大量住房、商业地产和产业地产的建设仍然是市场的主要需求。同时,房地产市场的调控政策也在不断完善,对行业从业人员要求越来越高,对专业的房地产开发与管理人才的需求也在增加。
随着国家“一带一路”、长江经济带、京津冀协同发展三大区域性经济发展战略的推进,建筑业进一步得到发展。同时,随着房地产增长速度放缓,房地产行业的利润率开始降低,施工企业直接成本越来越透明化。在这种大的市场环境背景下,施工企业将更加注重管理,因为人工费、材料费周期性增长,通货膨胀年年增长,施工企业为了生存与发展,必然会加大对管理方面的投入。如何开发管理的更好,是房产企业面临的重要问题。
房地产开发与管理毕业生薪酬因地区和单位而异,同时也与个人的能力和经验有关。一般来说,刚毕业生的薪资会在4870元左右,毕业2年月薪约为9757元左右、毕业5年月薪约为13137元左右,随着工作年限和经验的增加,薪酬不断提高。
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房地产开发与管理专业学生要掌握经济学、管理学、法学,以及建筑规划、工程技术的基础知识,了解国内外房地产行业的发展动态,掌握房地产企业经营管理、开发项目管理、金融学和投资学的基本理论与方法,熟悉房地产开发流程、房地产经营实务、房地产估价理论和方法、房地产金融理论和实务、房地产投资与风险管理、房地产法律和政策,具有进行房地产开发、经营管理、估价、房地产投融资决策分析及运作的能力。
房地产营销是房地产开发与管理专业的一个重要就业方向。他们主要负责制定营销策略,协调与项目相关的各方面工作,以及推进整个销售流程的各个环节。这个职位的工作形式与销售工作相似,因此比较注重眼前的业绩。个人能力和销售技巧在这个方向中显得尤为重要。此外,这个方向的晋升和发展路径相对直接,样本也相对充足。
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